Networth im August 2020 – heute die Sendung mit der Maus

Heute in der Sendung mit der Maus…🐭

über Musterschüler, Andrew Carnegie und langweilige Freunde.

 

Sichqoncha bilan bugun namoyishda. Das war die Sendung mit der Maus auf usbekisch.

Dein Diplom in Friede, Freude, Eierkuchen🍰

Ich hab mein Diplom in Friede, Freude, Eierkuchen exzellent bestanden.

Warum mir das auf meinem Weg zum Aufbau meines kleinen Immobilienportfolios nur im Weg steht kannst du hier nachlesen.

Lies: In Immobilien investieren? 4 Dinge, die dich daran hindern

Auf Richgirl.club schreibt die liebe Laura über Ihre Finanzen und Einstellung zu Geld.

Bitte gerne vorbeischauen und einen Kommentar hinterlassen! 🙂

 

Immobilien🏘️

Musterschüler bezeichnet allgemein einen Schüler oder eine Person, die sich vorbildlich benimmt und für andere Personen als Vorbild dienen kann.

Quelle: Wikipedia

Lies: Meine erste Immobilie (ETW #1)🚀

Lies: Für eine handvoll Dollar🤠 – meine ETW Nr. 2🚀

Im Juli waren meine Immobilien meine Musterschüler.

Alles hat geklappt.

Die Mieten kamen pünktlich.

Zins und Tilgung kam pünktlich.

Das Hausgeld wurde pünktlich überwiesen.

Und für meine zweite Immobilie habe ich von den Mietern die Nachzahlung der Nebenkosten bekommen.

Was will man mehr? Sehr vorbildlich! 😊

Ich bin kein Investor (ich stell mich aber gern manchmal so da). Ich bin Kapitalanleger.

Die Immobilien bieten mir einen soliden Vermögensaufbau für die Altersvorsorge.

Ich bin froh dass Cashflow nicht meine oberste Priorität hat

Lies: Warum Cashflow bei einer Immobilie unwichtig ist 💸💰

 

Und sonst so?

Ninety percent of all millionaires become so through owning real estate.

(Zitat: Andrew Carnegie)

Wer den werten Herren nicht kennt, bitte hier weiterbilden!

Der gute Andrew ‚hat in Stahl gemacht‘.

Neben Rockefeller, der ‚in Öl‘ gemacht hat und Vanderbilt, dem alten Eisenbahner, zählt Carnegie zu den reichsten US Bürgern aller Zeiten.

Wenn der gute Herr Carnegie Recht hat, na dann her mit den Immobilien!

Deswegen schaue ich mir gerade ein kleines Mehrfamilienhaus in einer Kleinstadt an.

Das wäre mein erstes Mehrfamilienhaus.

Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand und die 4 Wohnungen sind alle vermietet.

So ein kleines Mehrfamilienhaus wäre zum Lernen ideal.

Mal schauen wie das ganze ausgeht.

So, das habt ihr jetzt davon! Andrew – here I come.

 

ETF Depot📈

Ich investiere in

  • MSCI World (ETF110) und
  • MSCI Emerging Markets (ETF127).

Ich stecke alle 2 Monate ca. €4.000 in die beiden ETFs.

Diesen Monat waren aber keine Investitionen an der Reihe.

Allerdings haben die beiden Comstage ETFs ausgeschüttet. So knappe €3.000 nach Steuern.

Mein Depot liegt bei der ING. Und da gibt es die Regelung dass die Ausschüttungen automatisch wieder angelegt werden.

ING Wiederanlage

ING Wiederanlage

Guter Service sollte man meinen.

Stimme ich zu, würde der Kauf nicht direkt über den Fonds stattfinden.

So verstehe ich die Abrechnung „Direktgeschäft Inl.“ zumindest.

ING Kauf über Fonds

ING Kauf über Fonds

Die Kaufkosten sind ziemlich hoch jetzt, 1,75%.

Bei regulären Käufen über den Direkthandel oder XETRA zahle ich meistens um die 0,4%.

Naja, was solls. Wieder was gelernt. Nächstes Mal passe ich halt besser auf.

Insgesamt war der August ein sehr guter Börsenmonat für mich.

Mein Depot steht bei einem IRR von 7,5% vor Steuern.

 

P2P💰

Im letzten Update habe ich geschrieben dass Mintos mein langweiliger Freund ist.

Diesen Monat habe ich gefühlt jede Woche neue Nachrichten von Mintos zu Änderungen und Ankündigungen von Kreditgebern gelesen.

So schnell bin ich gar nicht hinterhergekommen.

Will ich auch gar nicht.

P2P ist Risikokapital.

Kurz gesagt: Hoch mit dem Risiko! …und der Rendite

Die Autoinvests haben immerhin gut abgeliefert.

Im August habe ich scheinbar rund €150 an Zinsen eingenommen.

So viel hatte ich noch nie bisher.

Dazu vergleiche ich das Monatsende mit dem Monatsanfang. Die Mintos Website zeigt mir leider immer etwas unterschiedliche Zahlen an.

Mein IRR beläuft sich auf 11%

 

Summa Sumarum

Mein Networth hat sich um 3,5% gesteigert.

Das liegt vor allem am guten Börsenmonat.

Mintos liefert gut ab und meine Immobilien sind echte Musterschüler 😊

Hier geht es zu den vergangenen Monatsberichten:

Lies: Networth im Juli 2020😣💰

Lies: Networth im Juni 2020 💸

Lies: Networth im Mai 2020

Lies: Networth April 2020

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